Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO TRAMWAY, 390
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6902101604
CEP
02303-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 415.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R DO TRAMWAY, 390 (AP 73) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 95.457,7 |
| 20/08/2024 | R DO TRAMWAY, 390 (AP.62) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/06/2024 | R DO TRAMWAY, 390 (AP 84) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/01/2024 | R DO TRAMWAY, 390 (AP 73) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/04/2022 | R DO TRAMWAY, 390 (AP 24) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta09/12/2021 | R DO TRAMWAY, 390 (AP 22) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/08/2021 | R DO TRAMWAY, 390 (AP.62) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R DO TRAMWAY, 390 (AP 73)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP.62)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP 84)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP 73)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP 24)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP 22)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 390 (AP.62)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.