Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO TRAMWAY, 268
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6903302247
CEP
02303-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 66 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/10/2025 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 66 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/11/2024 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 86 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 09/02/2024 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 84 E VG) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 851.500 |
| 17/01/2024 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 74 E VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2023 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 81 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 26/06/2023 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 71 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/05/2023 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 61 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 280.492,48 |
| 06/03/2023 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 41 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 280.892,48 |
| Esta26/11/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 25 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 26/11/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 26 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 259.500 |
| 20/08/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 63 E VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 16/06/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 82 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/03/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 32 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/02/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 74 E VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/02/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 53 E VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 17/02/2021 | R DO TRAMWAY, 268 (AP 72 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
R DO TRAMWAY, 268 (AP 66 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 66 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 86 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 84 E VG)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 74 E VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 81 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 71 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 61 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 41 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 25 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 26 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 63 E VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 82 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 32 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 74 E VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 53 E VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DO TRAMWAY, 268 (AP 72 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.