Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAGOA VERDE, 184
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6904500654
CEP
02302-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/11/2025 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/11/2024 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 03/05/2024 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 27/07/2023 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/06/2023 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/04/2023 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta29/07/2022 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 21/06/2021 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/05/2021 | R LAGOA VERDE, 184 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R LAGOA VERDE, 184 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R LAGOA VERDE, 184 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•327 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.