Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM NORONHA, 1002
Bairro / Região
Jd. S. Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6905900613
CEP
02043-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | R ALM NORONHA, 1002 (APTO 7) | Apto | 778 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta21/12/2022 | R ALM NORONHA, 1002 (APTO 1) | Apto | 778 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/12/2021 | R ALM NORONHA, 1002 (AP 6) | Apto | 778 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta15/01/2021 | R ALM NORONHA, 1002 (APTO 1) | Apto | 778 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R ALM NORONHA, 1002 (APTO 7)
Apartamento•778 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 1002 (APTO 1)
Apartamento•778 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 1002 (AP 6)
Apartamento•778 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 1002 (APTO 1)
Apartamento•778 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.