Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM NORONHA, 986
Bairro / Região
Jd. S. Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6905901172
CEP
02043-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 399.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 133) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/04/2026 | R ALM NORONHA, 986 (PTO 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/08/2024 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 73) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| Esta30/10/2023 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 52) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/05/2023 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 111) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 05/05/2023 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 92) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/06/2022 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 24) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/10/2021 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 14) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/09/2021 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 122) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/06/2021 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 44) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 29/03/2021 | R ALM NORONHA, 986 (APTO 113) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R ALM NORONHA, 986 (APTO 133)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (PTO 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 73)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 52)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 111)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 92)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 24)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 14)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 122)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 44)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 986 (APTO 113)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.