Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM NORONHA, 956
Bairro / Região
Jd. S. Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6905901695
CEP
02043-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 102) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/12/2025 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 111 1 VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/08/2025 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 44) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 14/03/2025 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 83) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta21/02/2025 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 31) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/08/2024 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 52) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 21/02/2024 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 81) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/04/2023 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 43) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/01/2023 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 07/04/2022 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 111) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/04/2022 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 82) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/11/2021 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 73) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 23/06/2021 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 42) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 221.172 |
| 19/05/2021 | R ALM NORONHA, 956 (APTO 121) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 273.400 |
R ALM NORONHA, 956 (APTO 102)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 111 1 VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 44)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 83)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 31)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 52)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 81)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 43)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 111)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 82)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 73)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 42)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 956 (APTO 121)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.