Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM NORBERTO, 535
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6905902209
CEP
02301-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 64 E 3VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/05/2026 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 32 E 3VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/11/2025 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 42 E 3VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/04/2025 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 73 E 3VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 04/09/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 53 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 03/07/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 62 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/05/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 51 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/03/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 93 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta04/10/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 31 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/08/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 101 E 4VG) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 12/04/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 41 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/01/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 43 E 3VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 64 E 3VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 32 E 3VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 42 E 3VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 73 E 3VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 53 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 62 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 51 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 93 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 31 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 101 E 4VG)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 41 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 535 (AP 43 E 3VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.