Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50
Bairro / Região
Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6906001051
CEP
02302-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 147.000 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/02/2026 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP B E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 27/11/2025 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 24 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 25/11/2024 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 22 E VAGA) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 29/09/2023 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 3 E VAGA) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/11/2021 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 33 E VAGA) | Apto | 468 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP B E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•524 m² (cadastro)
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 3 E VAGA)
Apartamento•461 m² (cadastro)
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 50 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•468 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.