Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELIX PACHECO, 380
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6906400517
CEP
02301-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R FELIX PACHECO, 380 (AP61 3VGS) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 27/11/2025 | R FELIX PACHECO, 380 (AP 51 3VGS) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 16/12/2024 | R FELIX PACHECO, 380 (AP 32 3VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 19/12/2023 | R FELIX PACHECO, 380 (AP82 3VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 06/12/2023 | R FELIX PACHECO, 380 (AP 112 3VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 09/05/2023 | R FELIX PACHECO, 380 (AP62 3VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta24/03/2023 | R FELIX PACHECO, 380 (AP 11 3 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 19/03/2021 | R FELIX PACHECO, 380 (AP 31 3 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R FELIX PACHECO, 380 (AP61 3VGS)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP 51 3VGS)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP 32 3VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP82 3VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP 112 3VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP62 3VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP 11 3 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R FELIX PACHECO, 380 (AP 31 3 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.