Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIBIRI, 270
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6907002620
CEP
02043-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R TIBIRI, 270 (AP 91) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/09/2025 | R TIBIRI, 270 (AP 112) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/12/2024 | R TIBIRI, 270 (AP 42) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta19/12/2024 | R TIBIRI, 270 (AP 32) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/06/2024 | R TIBIRI, 270 (AP 121) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/05/2024 | R TIBIRI, 270 (AP 92) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 08/04/2022 | R TIBIRI, 270 (AP 122) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R TIBIRI, 270 (AP 91)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 112)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 42)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 32)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 121)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 92)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R TIBIRI, 270 (AP 122)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.