Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM NORBERTO, 367
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6907101971
CEP
02301-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 373.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 385.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 31 MATR 1384) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 73.748 |
| 10/04/2025 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 12) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 373.500 |
| 13/12/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 74) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 07/03/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 18 MATR 8623) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 07/03/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 23) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta22/12/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 83) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/08/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 51) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/08/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 36 MATR 34351) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 73) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 01/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 32 MATR 7869) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/11/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 82) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/11/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 30 MATR 9049) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 31 MATR 1384)
Garagem•23 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 12)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 74)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 18 MATR 8623)
Garagem•63 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 23)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 83)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 51)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 36 MATR 34351)
Garagem•63 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 73)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 32 MATR 7869)
Garagem•63 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (APTO 82)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JOAQUIM NORBERTO, 367 (VG 30 MATR 9049)
Garagem•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.