Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HORACIO SCROSOPPI, 60
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6907102250
CEP
02301-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.297 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2017 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 3 BL A) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/02/2023 | R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 2 BL A) | Apto | 820 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta14/09/2017 | R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 8 BL B) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 112.296,78 |
R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 3 BL A)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 2 BL A)
Apartamento•820 m² (cadastro)
R HORACIO SCROSOPPI, 60 (APTO 8 BL B)
Apartamento•640 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.