Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELICIANO BICUDO, 111
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6907205661
CEP
02301-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | R FELICIANO BICUDO, 111 (AP81 BOX13 14 15) | Apto | 817 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/05/2022 | R FELICIANO BICUDO, 111 (AP81 BOX13 14 15) | Apto | 817 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/01/2022 | R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 12 BOX 7 E 32) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/10/2021 | R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 42 BOX 8 E 29) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta30/09/2021 | R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 21 BOX 1 E 27) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R FELICIANO BICUDO, 111 (AP81 BOX13 14 15)
Apartamento•817 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 111 (AP81 BOX13 14 15)
Apartamento•817 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 12 BOX 7 E 32)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 42 BOX 8 E 29)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 111 (AP 21 BOX 1 E 27)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.