Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELICIANO BICUDO, 201
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6907206277
CEP
02301-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 764.000 a R$ 910.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 11) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 22/05/2026 | R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 14 C) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/04/2026 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 31) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/03/2026 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 11) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 05/12/2025 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 21) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta05/12/2025 | R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 13 C) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/12/2025 | R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 18 C) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 06/01/2025 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 61) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/11/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 21) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 764.000 |
| 11/10/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/08/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP.62) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 08/08/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 17 C) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 31/07/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/07/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 27 C) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/02/2024 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/12/2022 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 12) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/04/2021 | R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 22) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 11)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 14 C)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 31)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 11)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 21)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 13 C)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 18 C)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 61)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 21)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP.62)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 17 C)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (VG P 27 C)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 42)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 12)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 201 (AP 22)
Apartamento•293 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.