Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELICIANO BICUDO, 130
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6907302241
CEP
02301-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 765.000 a R$ 1.683.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/04/2024 | R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 1211 m² (cadastro) | R$ 1.683.000 |
| Esta03/03/2022 | R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•538 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•1211 m² (cadastro)
R FELICIANO BICUDO, 130 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•536 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.