Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO CACUNDA, 344
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6907800764
CEP
02046-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 14) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/02/2026 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 25/02/2026 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 2) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 07/08/2025 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 53) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 07/08/2025 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 25) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 07/08/2025 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 26) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 07/10/2024 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 52) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2024 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 146) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 70.753 |
| 14/03/2024 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 145) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 85.482 |
| Esta08/03/2024 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 11) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 703.765 |
| 14/12/2023 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 91) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/12/2023 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA 64) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/12/2023 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 142) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 03/08/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 21) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/08/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 145) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/08/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 146) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/05/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 124 12 AN) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 215.483,56 |
| 23/02/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 110) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 23/02/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 109) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 23/02/2022 | R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 63) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 14)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 2)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 53)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 25)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 26)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 52)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 146)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 145)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 11)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 91)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA 64)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 142)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 21)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 145)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 146)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 124 12 AN)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA PEQ 110)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (VAGA MEDIA 109)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 344 (AP 63)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.