Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI MELCHIOR, 59
Bairro / Região
E Deposito
Unidade de Referência (SQL)
6908102157
CEP
02041-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.175.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R FREI MELCHIOR, 59 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| Esta09/10/2025 | R FREI MELCHIOR, 59 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/02/2025 | R FREI MELCHIOR, 59 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 31/05/2024 | R FREI MELCHIOR, 59 (AP 112 E VG 02) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 29/03/2023 | R FREI MELCHIOR, 59 (AP.41 E 2 VG) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R FREI MELCHIOR, 59 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R FREI MELCHIOR, 59 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R FREI MELCHIOR, 59 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R FREI MELCHIOR, 59 (AP 112 E VG 02)
Apartamento•670 m² (cadastro)
R FREI MELCHIOR, 59 (AP.41 E 2 VG)
Apartamento•477 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.