Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALM NORONHA, 458
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6908800199
CEP
02043-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R ALM NORONHA, 458 (AP 13) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/03/2025 | R ALM NORONHA, 458 (AP 18) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/02/2025 | R ALM NORONHA, 458 (AP 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/02/2025 | R ALM NORONHA, 458 (AP 4) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/01/2025 | R ALM NORONHA, 458 (AP 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 27/08/2024 | R ALM NORONHA, 458 (AP 1) | Apto | 613 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| Esta24/08/2021 | R ALM NORONHA, 458 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R ALM NORONHA, 458 (AP 13)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458 (AP 18)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458 (AP 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458 (AP 4)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458 (AP 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458 (AP 1)
Apartamento•613 m² (cadastro)
R ALM NORONHA, 458
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.