Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GEORGE OETTERER, 250
Bairro / Região
Vila Pauliceia
Unidade de Referência (SQL)
6909000625
CEP
02301-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/03/2024 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 11) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| Esta01/09/2023 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 11) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/02/2023 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 91) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/07/2022 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 22) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 23/02/2022 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 111) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/02/2022 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 101) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/12/2021 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 12) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 10/11/2021 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 112) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/03/2021 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 31) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/02/2021 | R GEORGE OETTERER, 250 (AP 91) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 11)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 11)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 91)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 22)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 111)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 101)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 12)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 112)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 31)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GEORGE OETTERER, 250 (AP 91)
Apartamento•414 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.