Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO CACUNDA, 307
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6909200764
CEP
02046-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 379.975
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 359.950 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP24 BX8 BL2) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/02/2025 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP23 BX7 BL2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 118.529,25 |
| 11/11/2024 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP43 BX15 BL2) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta16/08/2024 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP21 BX5 BL2) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 359.950 |
| 16/01/2024 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP54 BX20 BL2) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/05/2023 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP52 BX18 BL2) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 04/10/2022 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP33 BX11 BL2) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/08/2022 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP61 BX21 BL2) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 12/08/2022 | R PEDRO CACUNDA, 307 (AP83-BX31-BL2) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP24 BX8 BL2)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP23 BX7 BL2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP43 BX15 BL2)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP21 BX5 BL2)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP54 BX20 BL2)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP52 BX18 BL2)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP33 BX11 BL2)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP61 BX21 BL2)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PEDRO CACUNDA, 307 (AP83-BX31-BL2)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.