Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR SOARES, 111
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6909400623
CEP
02041-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 384.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 332.000 a R$ 435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 51) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| 27/10/2025 | R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM) | Garagem | 700 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 11/03/2025 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 22) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 07/03/2025 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 42) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 07/03/2025 | R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM - vaga 1) | Garagem | 700 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
| Esta16/12/2024 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 21) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/08/2024 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 71) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 209.035,89 |
| 29/07/2024 | R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM) | Garagem | 700 m² (cadastro) | R$ 125.443,05 |
| 12/01/2023 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 51) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2022 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 72) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 357.747 |
| 21/01/2022 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 51) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/09/2021 | R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM) | Garagem | 2625 m² (cadastro) | R$ 101.276,95 |
| 30/09/2021 | R GASPAR SOARES, 111 (AP 92) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 348.723,05 |
R GASPAR SOARES, 111 (AP 51)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM)
Garagem•700 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 22)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 42)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM - vaga 1)
Garagem•700 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 21)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 71)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM)
Garagem•700 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 51)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 72)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 51)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (GARAGEM)
Garagem•2625 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 111 (AP 92)
Apartamento•410 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.