Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGTE GOMES, 258
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6909501365
CEP
02040-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.020.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R AGTE GOMES, 258 (AP 71) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/11/2025 | R AGTE GOMES, 258 (AP 142) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta07/10/2025 | R AGTE GOMES, 258 (AP 21 - 2 VAGAS) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 05/09/2024 | R AGTE GOMES, 258 (AP 92) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/10/2023 | R AGTE GOMES, 258 (AP 72) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 30/09/2022 | R AGTE GOMES, 258 (AP 131) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.011.000 |
| 14/05/2021 | R AGTE GOMES, 258 (AP 202) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 26/01/2021 | R AGTE GOMES, 258 (AP 161) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
R AGTE GOMES, 258 (AP 71)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 142)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 21 - 2 VAGAS)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 92)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 72)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 131)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 202)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 258 (AP 161)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.