Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGTE GOMES, 284
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6909502175
CEP
02040-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.325.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R AGTE GOMES, 284 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/12/2025 | R AGTE GOMES, 284 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta17/06/2025 | R AGTE GOMES, 284 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 07/03/2025 | R AGTE GOMES, 284 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 13/02/2025 | R AGTE GOMES, 284 (AP 241 E 4 VG) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 01/12/2023 | R AGTE GOMES, 284 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 815.017,52 |
| 09/08/2023 | R AGTE GOMES, 284 (AP 201 E 3 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R AGTE GOMES, 284 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 241 E 4 VG)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 284 (AP 201 E 3 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.