Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR SOARES, 152
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6909502434
CEP
02041-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.466.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 111 E VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/11/2025 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 111 E VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta16/09/2025 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 11 E VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.466.000 |
| 13/03/2023 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 41 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/06/2022 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 72 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 629.538,58 |
| 27/06/2022 | R GASPAR SOARES, 152 (AP 51 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
R GASPAR SOARES, 152 (AP 111 E VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 152 (AP 111 E VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 152 (AP 11 E VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 152 (AP 41 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 152 (AP 72 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R GASPAR SOARES, 152 (AP 51 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.