Ficha de Inteligência do Prédio
R OUTEIRO DA CRUZ, 229
Jd Sao Paulo • CEP: 02041-040 • Unidade Selecionada: 6909800788
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/06/2025 | R OUTEIRO DA CRUZ, 229 (AP 1) | Apto | 73 m² | R$ 255.000 | |
16/06/2025 | R OUTEIRO DA CRUZ, 229 (AP 12) | Apto | 55 m² | R$ 270.000 | |
14/10/2023 | R OUTEIRO DA CRUZ, 229 (AP 10) | Apto | 549 m² | R$ 260.000 |