Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGTE GOMES, 301
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6911203831
CEP
02040-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 661.944
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 896.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | R AGTE GOMES, 301 (AP 61) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 15/05/2026 | R AGTE GOMES, 301 (VG 05 IISS) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/05/2026 | R AGTE GOMES, 301 (VG 22 IISS) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/05/2026 | R AGTE GOMES, 301 (VG 30 IISS) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/09/2025 | R AGTE GOMES, 301 (AP 62) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/09/2025 | R AGTE GOMES, 301 (VG 14 IISS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/09/2025 | R AGTE GOMES, 301 (VG 15 IISS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/09/2025 | R AGTE GOMES, 301 (VG 16 IISS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/06/2024 | R AGTE GOMES, 301 (AP 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 693.888 |
| 17/06/2024 | R AGTE GOMES, 301 (VG 08 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 90.935 |
| 17/06/2024 | R AGTE GOMES, 301 (VG 24 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 90.935 |
| 02/08/2023 | R AGTE GOMES, 301 (AP 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 896.000 |
| 02/08/2023 | R AGTE GOMES, 301 (VG 08 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 02/08/2023 | R AGTE GOMES, 301 (VG 24 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 02/08/2023 | R AGTE GOMES, 301 (VG 33 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 16/07/2021 | R AGTE GOMES, 301 (AP 101) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 16/07/2021 | R AGTE GOMES, 301 (VG 10 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/07/2021 | R AGTE GOMES, 301 (VG 26 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/07/2021 | R AGTE GOMES, 301 (VG 35 IISS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R AGTE GOMES, 301 (AP 61)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 05 IISS)
Residencial•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 22 IISS)
Residencial•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 30 IISS)
Residencial•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (AP 62)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 14 IISS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 15 IISS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 16 IISS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (AP 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 08 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 24 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (AP 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 08 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 24 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 33 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (AP 101)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 10 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 26 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R AGTE GOMES, 301 (VG 35 IISS)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.