Ficha de Inteligência do Prédio
R OUTEIRO DA CRUZ, 650
Jd Sao Paulo • CEP: 02041-040 • Unidade Selecionada: 6911205751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 662.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 662.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2025 | R OUTEIRO DA CRUZ, 650 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 309 m² | R$ 662.000 | |
01/12/2022 | R OUTEIRO DA CRUZ, 650 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 986 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade05/11/2021 | R OUTEIRO DA CRUZ, 650 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 986 m² | R$ 640.000 |