Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6911500850
CEP
02039-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.903 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 73) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/05/2026 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 124) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 734.000 |
| 26/11/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 168) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 525.589,31 |
| 19/11/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 67) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 19/11/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 177) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/09/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 65) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 484.893,63 |
| 14/05/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 172) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/03/2025 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 51) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 13/11/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 47) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 510.902,89 |
| 04/11/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 27) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/08/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 125) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 11/07/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 142) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 26/04/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 125) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 09/02/2024 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 75) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/11/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 64) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/10/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 55) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 20/09/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 114) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 28/08/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 146) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 22/08/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 121) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 511.600 |
| 04/08/2023 | R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 44) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 530.680,47 |
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 73)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 124)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 168)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 67)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 177)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 65)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 172)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 51)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 47)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 27)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 125)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 142)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 125)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 75)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 64)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 55)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 114)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 146)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 121)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARLOS CAMARGO ARANHA, 164 (AP 44)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.