Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ARTUR GUIMARAES, 231
Santana • CEP: 02038-070 • Unidade Selecionada: 6912800874
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 353.565,09 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (APTO 82) | Apto | 112 m² | R$ 353.565,09 | |
06/09/2023 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (APTO 61) | Apto | 253 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade12/06/2023 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (APTO 12) | Apto | 261 m² | R$ 500.000 | |
12/06/2023 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (BX 7) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
12/12/2022 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (APTO 24) | Apto | 246 m² | R$ 475.000 | |
12/12/2022 | R DR ARTUR GUIMARAES, 231 (BX 5) | Vaga | 58 m² | R$ 50.000 |