Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287
Bairro / Região
Jardim Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6912901451
CEP
02040-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 31) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/04/2026 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 11) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/03/2026 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 21) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/07/2025 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 32) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 23/06/2025 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 13) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta23/09/2024 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (APTO 04 ) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta05/08/2021 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 31)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 11)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 21)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 32)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (AP 13)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287 (APTO 04 )
Residencial•10000 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 287
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.