Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ZUQUIM, 1782
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6912903576
CEP
02035-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 720.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 183 DEP 43) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 23/10/2024 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 82 DEP 15) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 03/04/2024 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 51 DEP 03) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta04/12/2023 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 43 DEP 28) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 28/09/2023 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 73 DEP 35) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/08/2023 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 143 DEP 50) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 13/01/2023 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 112 DEP 53) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/08/2022 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 112 DEP 53) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 855.559,72 |
| 17/09/2021 | R DR ZUQUIM, 1782 (AP 123 DEP 62) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 183 DEP 43)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 82 DEP 15)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 51 DEP 03)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 43 DEP 28)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 73 DEP 35)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 143 DEP 50)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 112 DEP 53)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 112 DEP 53)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 1782 (AP 123 DEP 62)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.