Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DURVAL CLEMENTE, 334
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6913000413
CEP
02040-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 294.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 282.000 a R$ 306.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | R DURVAL CLEMENTE, 334 (AP 32 SS 2) | Apto | 963 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 18/12/2024 | R DURVAL CLEMENTE, 334 (BOX A SS 4) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| Esta05/08/2021 | R DURVAL CLEMENTE, 334 (AP 22 SS 3) | Apto | 963 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
R DURVAL CLEMENTE, 334 (AP 32 SS 2)
Apartamento•963 m² (cadastro)
R DURVAL CLEMENTE, 334 (BOX A SS 4)
Garagem•89 m² (cadastro)
R DURVAL CLEMENTE, 334 (AP 22 SS 3)
Apartamento•963 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.