Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIVEIROS DE CASTRO, 133
Bairro / Região
Edificio Luzia
Unidade de Referência (SQL)
6913600801
CEP
02044-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 91.245 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 16) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta31/10/2024 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 1) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/09/2024 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 11) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 91.244,74 |
| 26/03/2024 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 11) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/10/2022 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 13) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/05/2022 | R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 8) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 16)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 1)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 11)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 11)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 13)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VIVEIROS DE CASTRO, 133 (APTO 8)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.