Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP RABELO, 650
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6913601050
CEP
02039-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 326.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/09/2025 | R CAP RABELO, 650 (AP E) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/11/2022 | R CAP RABELO, 650 (AP G) | Apto | 783 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| Esta26/01/2022 | R CAP RABELO, 650 (AP E) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/02/2021 | R CAP RABELO, 650 (AP J) | Apto | 770 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/02/2021 | R CAP RABELO, 650 (AP M) | Apto | 758 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CAP RABELO, 650 (AP E)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 650 (AP G)
Apartamento•783 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 650 (AP E)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 650 (AP J)
Apartamento•770 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 650 (AP M)
Apartamento•758 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.