Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP RABELO, 554
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6913601220
CEP
02039-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R CAP RABELO, 554 (AP 95) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/03/2026 | R CAP RABELO, 554 (AP 65) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/03/2026 | R CAP RABELO, 554 (AP 63) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/02/2026 | R CAP RABELO, 554 (AP 41) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/12/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 18) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/10/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 38) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/07/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 52) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/06/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 22) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 09/04/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 105) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 458.400 |
| 04/04/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 111) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/03/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 51) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/03/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 103) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/02/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 108) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta12/02/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 17) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 24/01/2025 | R CAP RABELO, 554 (AP 38) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 30/09/2024 | R CAP RABELO, 554 (AP 22) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 26/09/2024 | R CAP RABELO, 554 (AP 78) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 17/09/2024 | R CAP RABELO, 554 (AP 84) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/09/2024 | R CAP RABELO, 554 (AP 46) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/05/2024 | R CAP RABELO, 554 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R CAP RABELO, 554 (AP 95)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 65)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 63)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 41)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 18)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 38)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 52)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 22)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 105)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 111)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 51)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 103)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 108)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 17)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 38)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 22)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 78)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 84)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 46)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP RABELO, 554 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.