Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6914600619
CEP
02402-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 411.321
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 333.850 a R$ 565.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 24) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 43) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 44) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 362.641,28 |
| 28/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 8) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 153.679,36 |
| 28/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 35) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 153.679,36 |
| 08/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 61) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 08/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 44) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/10/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 62) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 25/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 22) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 283.519,45 |
| 25/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 49) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 76.480,55 |
| 27/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 83 8 ANDAR) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 333.850 |
| 06/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 52) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 50) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 92) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 21/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 12) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/04/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 47) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/04/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 31) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 24)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 43)
Garagem•54 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 44)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 8)
Garagem•70 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 35)
Garagem•36 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 61)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 44)
Garagem•70 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 62)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 22)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 49)
Garagem•36 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 83 8 ANDAR)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 52)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 50)
Garagem•36 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 92)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 12)
Garagem•36 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (BOX 47)
Garagem•36 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3000 (AP 31)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.