Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO GUGANIS, 339
Bairro / Região
Jardim Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6915401571
CEP
02044-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/08/2024 | R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 12) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 07/02/2022 | R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 31) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 02/09/2021 | R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 81) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/06/2021 | R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 71) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 21/06/2021 | R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 72) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 12)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 31)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 81)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 71)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANTONIO GUGANIS, 339 (AP 72)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.