Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DEBIEUX, 123
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916301465
CEP
02038-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R JOSE DEBIEUX, 123 (A4 APTO 31) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 168.362,7 |
| 20/09/2024 | R JOSE DEBIEUX, 123 (A2 APTO 18) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/05/2022 | R JOSE DEBIEUX, 123 (A3 APTO 22) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta27/01/2021 | R JOSE DEBIEUX, 123 (A2 APTO 17) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOSE DEBIEUX, 123 (A4 APTO 31)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 123 (A2 APTO 18)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 123 (A3 APTO 22)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 123 (A2 APTO 17)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.