Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916303808
CEP
02402-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 596.200
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 15 A) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 4C) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP53) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 13B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 720.800 |
| 15/01/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 10 D) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 16 A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GARAGEM GM 30) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/07/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 12B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 632.400 |
| 12/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 16 C) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 12A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 608.916,08 |
| Esta19/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 3A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 394.354 |
| 19/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GM60) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 75.785 |
| 21/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP55) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/10/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP56) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/10/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 5D) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 13A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GM47) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 05/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP78) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 15 A)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 4C)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP53)
Garagem•21 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 13B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 10 D)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 16 A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GARAGEM GM 30)
Garagem•26 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 12B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (AP 16 C)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 12A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 3A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GM60)
Garagem•26 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP55)
Garagem•19 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP56)
Garagem•19 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 5D)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (APTO 13A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GM47)
Garagem•26 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2840 (GAR GP78)
Garagem•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.