Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916305312
CEP
02402-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 22-A) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 143-A) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 189.142 |
| 15/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 62-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 10/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 194 A) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 27/05/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 152-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 27/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 162-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 18/10/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 102-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/10/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 43 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 112-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 194 A) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta30/06/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 22-A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 31/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 11 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 18/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 54 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 22-A)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 143-A)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 62-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 194 A)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 152-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 162-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 102-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 43 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 112-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 194 A)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 22-A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 11 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2570 (BL 1 AP 54 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.