Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GARCAO TINOCO, 62
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916306513
CEP
02402-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 553.200
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 71 E BOX) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 17/04/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 152 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/04/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 143 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/04/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 184 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/02/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 103 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/02/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 64 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 553.200 |
| 23/02/2026 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 53 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/09/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 52 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta26/08/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 22 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/08/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP.143 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 13/08/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 132 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/07/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 201 E BOX) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/06/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP.141 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/06/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 192 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 11/06/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 181E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 21/03/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 64 E BOX) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/03/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 152 E BOX) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 14/02/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 104 E BOX) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/01/2025 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 193 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/12/2024 | PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 21 E BOX) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 71 E BOX)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 152 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 143 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 184 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 103 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 64 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 53 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 52 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 22 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP.143 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 132 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 201 E BOX)
Apartamento•322 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP.141 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 192 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 181E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 64 E BOX)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 152 E BOX)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 104 E BOX)
Apartamento•199 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 193 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
PC GARCAO TINOCO, 62 (AP 21 E BOX)
Apartamento•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.