Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916311924
CEP
02402-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 561.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 62) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 03) | Garagem | 91 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 22/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 92) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 25) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 26) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 81) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 561.000 |
| 29/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 15) | Garagem | 91 m² (cadastro) | R$ 112.200 |
| 29/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (DEPOSITO 15) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 74.800 |
| Esta19/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 11) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 21) | Garagem | 136 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 41) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 12) | Garagem | 136 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 17/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 81) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 15) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 25/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 62) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 03) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/02/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP102) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 28/02/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 27) | Garagem | 85 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 07/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 22) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 616.500 |
| 07/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 18) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 66.500 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 62)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 03)
Garagem•91 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 92)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 25)
Garagem•56 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 26)
Garagem•63 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 81)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 15)
Garagem•91 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (DEPOSITO 15)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 11)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 21)
Garagem•136 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 41)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 12)
Garagem•136 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 81)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 15)
Garagem•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 62)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 03)
Garagem•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP102)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 27)
Garagem•85 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (AP 22)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2938 (VAGA 18)
Garagem•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.