Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NUNES GARCIA, 132
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916401214
CEP
02402-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 5 AP 32) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/11/2025 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 2 AP 6) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 18/09/2025 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 3 AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 26/03/2025 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 2 AP 8) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta19/03/2024 | R NUNES GARCIA, 132 (1° Sub AP 3) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 09/02/2024 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 5 AP 30) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/09/2023 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 8 AP 60) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 104.184 |
| 11/07/2023 | R NUNES GARCIA, 132 (AP 71) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/02/2023 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 4 AP 20) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 171.985 |
| 01/08/2022 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 3 AP 10) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/05/2022 | R NUNES GARCIA, 132 (AP 72) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 24/06/2021 | R NUNES GARCIA, 132 (AN 7 AP 50) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R NUNES GARCIA, 132 (AN 5 AP 32)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 2 AP 6)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 3 AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 2 AP 8)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (1° Sub AP 3)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 5 AP 30)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 8 AP 60)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AP 71)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 4 AP 20)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 3 AP 10)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AP 72)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 132 (AN 7 AP 50)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.