Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NUNES GARCIA, 141
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916402466
CEP
02402-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 93) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/06/2024 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 104) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/11/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 131) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (GR) | Garagem | 62 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/10/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 111) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/06/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 71) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/04/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 93) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta23/03/2023 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 23) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/12/2021 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 64) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 03/03/2021 | R NUNES GARCIA, 141 (AP 114) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R NUNES GARCIA, 141 (AP 93)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 104)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 131)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (GR)
Garagem•62 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 111)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 71)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 93)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 23)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 64)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 141 (AP 114)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.