Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NUNES GARCIA, 100
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916403217
CEP
02402-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.390.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.335.000 a R$ 1.630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2025 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 41) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 29/08/2025 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 82) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 12/09/2024 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 82) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 08/01/2024 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 51) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/02/2023 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 42) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta04/03/2022 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 41) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/12/2021 | R NUNES GARCIA, 100 (AP.52) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 15/01/2021 | R NUNES GARCIA, 100 (AP 82) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R NUNES GARCIA, 100 (AP 41)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 82)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 82)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 51)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 42)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 41)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP.52)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R NUNES GARCIA, 100 (AP 82)
Apartamento•490 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.