Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916501073
CEP
02038-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 342.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 41 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 12/09/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 35 E V6) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/08/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 81 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/05/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 62 E V6) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/06/2022 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 33 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 41 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 35 E V6)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 81 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 62 E V6)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 90 (AP 33 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.