Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916501626
CEP
02038-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 32 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 174.158,86 |
| 30/05/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 54 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/05/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 132 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/03/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 201 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 04/07/2024 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 71 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/03/2024 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 24 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 684.616,42 |
| 21/03/2024 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 183 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/08/2023 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 92 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/07/2023 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 122 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/07/2023 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 193 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 06/10/2022 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 161 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/01/2022 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 53 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/01/2022 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 103 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 529.000 |
| 28/12/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 24 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 101 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| Esta18/11/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 14 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 118.272 |
| 20/10/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 61 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/07/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 124 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 32 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 54 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 132 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 201 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 71 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 24 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 183 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 92 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 122 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 193 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 161 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 53 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 103 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 24 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 101 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 14 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 61 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 66 (AP 124 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.