Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ZUQUIM, 837
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916600497
CEP
02035-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | R DR ZUQUIM, 837 (APTO 42) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/03/2024 | R DR ZUQUIM, 837 (APTO 42) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta05/08/2022 | R DR ZUQUIM, 837 (APTO 26) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/08/2021 | R DR ZUQUIM, 837 (APTO 8) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DR ZUQUIM, 837 (APTO 42)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 837 (APTO 42)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 837 (APTO 26)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 837 (APTO 8)
Apartamento•476 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.