Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ZUQUIM, 957
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916603216
CEP
02035-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.200 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 145 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 23/04/2026 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 94 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/03/2026 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 92 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/12/2025 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 118 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/11/2025 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 125 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/10/2025 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 105 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
| 02/04/2025 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 37 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 299.150 |
| 28/02/2025 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 28 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 18/12/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 51 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/10/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 117 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 355.200 |
| 13/09/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 35 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/06/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 67 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 311.330 |
| 13/06/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 124 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/06/2024 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 131 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 08/12/2023 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 172 E 2VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 04/09/2023 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 158 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/06/2023 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 113 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 302.400 |
| 24/05/2023 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 145 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 17/04/2023 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 156 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 314.577 |
| 17/11/2022 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 85 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DR ZUQUIM, 957 (AP 145 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 94 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 92 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 118 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 125 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 105 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 37 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 28 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 51 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 117 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 35 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 67 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 124 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 131 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 172 E 2VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 158 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 113 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 145 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 156 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR ZUQUIM, 957 (AP 85 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.