Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS SARAIVA, 641
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916700564
CEP
02037-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 281.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R CONS SARAIVA, 641 (AP 809) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/11/2025 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 402) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 07/02/2025 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 906) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 02/09/2024 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 205) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/07/2023 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 704) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/05/2023 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 307) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta05/04/2023 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 104) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 301.667 |
| 10/09/2021 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 1108) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/01/2021 | R CONS SARAIVA, 641 (APTO 705) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
R CONS SARAIVA, 641 (AP 809)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 402)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 906)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 205)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 704)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 307)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 104)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 1108)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R CONS SARAIVA, 641 (APTO 705)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.